La nueva campaña agrícola 25/26 comienza con valores promedio relativamente estables en la mayoría de los departamentos para los arrendamientos rurales en la provincia de Córdoba. Al mes de mayo, los alquileres agrícolas se mantienen en 11,5 quintales de soja por hectárea, en promedio, una relación que se repite por tercer año consecutivo. AGROVERDAD - 29/05/2025

En dólares, los arrendamientos estarían mostrando el valor más bajo desde la campaña 2019/20. A nivel departamental, Río Seco experimentaría la mayor baja interanual (-11%), mientras que Colón y General San Martín la mayor suba (8,7% cada uno). Por otro lado, la modalidad de pago más utilizada según lo relevado es la semestral, seguida por la mensual y trimestral.

Estos fueron algunos de los datos que surgieron de la primera estimación sobre los precios de los alquileres de campos en base a encuestas realizadas a los colaboradores del Departamento de Información Agronómica (DIA) publicada por la Bolsa de Cereales de Córdoba (BCCBA).

Comparación en dólares

De acuerdo con la primera estimación realizada por la entidad cordobesa en el mes de mayo, y por tercer año consecutivo, los arrendamientos agrícolas en Córdoba se mantienen en 11,5 quintales de soja por hectárea, en promedio, para la campaña 2025/26.

“Al valuar los quintales de soja por hectárea al precio de la oleaginosa en el mes de cosecha, es decir mayo de 2026, se obtiene como resultado el valor en dólares por hectárea para el arrendamiento agrícola de la campaña 2025/26”, señalaron los técnicos de la BCCBA.

En este sentido, con un precio que rondaría los US$ 28,5 por quintal de soja, según la cotización en A3 Mercados, el costo del alquiler agrícola es de US$ 327,8 por hectárea.

Esta cifra en dólares que se ubica como el valor más bajo desde la campaña 2019/20, es decir, el valor más bajo de las últimas seis campañas, y un 2% por debajo del experimentado en la campaña pasada.

Por departamento

Si se realiza el análisis a nivel departamental, “se puede observar que los colores más oscuros se corresponden a las zonas con mayores arrendamientos en quintales de soja, mientras que los colores más claros representan valores más bajos”, explicó la BCCBA en su reporte.

Comparado con los arrendamientos experimentados en la campaña 2024/25, seis departamentos presentaron un aumento en los quintales solicitados, entre ellos Colón y General San Martín (+8,7% cada uno), Río Segundo y Tercero Arriba (+ 4,5% cada uno), Río Cuarto (+4,3%) y Unión (+3,3%).

Mientras que, cuatro departamentos experimentaron una caída en el número solicitado, como Rio Seco (-11%), General Roca y Totoral (-4,3% cada uno) y Marcos Juárez (-2,8%). Los restantes siete departamentos mantuvieron su valor promedio respecto al ciclo pasado.

Los departamentos Marcos Juárez y Unión presentan los valores más altos de arrendamientos para la campaña, con 17,5 qq/ha y 15,5 qq/ha respectivamente. Por su parte, Río Seco (8 qq/ha), Calamuchita y Tulumba (10 qq/ha cada uno), lo más bajos.

Con relación al rango, el departamento de Marcos Juárez fue el que exhibió mayor dispersión en los datos, con una variación de 7 quintales, presentando un arrendamiento mínimo de 13 qq/ha y un máximo de 20 qq/ha.

Modalidad de pago

En cuanto a las modalidades en que se realiza el pago de los arrendamientos, una vez que se ha fijado por contrato los quintales de soja, se ubica en primer lugar la forma semestral con el 23% de participación, seguido por el tipo mensual con el 19% y trimestral con el 17%.

En cuarto lugar, con el 14% del total, se ubica la modalidad de pago a cosecha mientras que en quinto puesto se situó con el 8% la variante 50% del pago a siembra y el restante 50% a cosecha.

El último puesto lo comparten tres categorías, cada una con el 6%, correspondiente a la forma anual, a disposición del arrendador y otras, en las que se han informado del tipo pago adelantado, bimestral, cuatrimestral y post cosecha.

*Fuente: Bolsa de Cereales de Córdoba