Se exceptúa la aplicación del CER (coeficiente de estabilización de referencia) a los préstamos otorgados a personas fisicas por entidades financieras, sociedades cooperativas, asociaciones, mutuales o personas físicas o jurídicas de cualquier naturaleza, para los prestamos con garantía hipotecaria de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, los personales, con o sin garantía hipotecaria o prendaria y a los contratos de locación de inmuebles